디딤돌 체증식이 불가능할수도 있습니다. 잘 알아보고 하실 것! (직장인 + 프리랜서 체증식)

디딤돌 대출도 체증식으로

 

진행이 가능합니다.

 

우선 체증식이란 

 

초기 상환액이 적고,  기간이 경과함에 따라

 

점차 상환액이 증가하는 방식입니다.

원리금균등, 원금균등, 체증식

 

보통 151회 차 정도,

 

그러니까 12~13년정도 지나면

 

체증식으로 납부하는 금액과

 

원리금 또는 원금균등으로 내는 금액이 

 

비슷해지는 구조입니다.

 

대한민국 주택보유자의 평균 주택 보유기간이

 

10년 내외인 것을 감안한다면

 

대부분은 체증식을 받는 것이 좋습니다.

 

이러한 상환 부담금액이 적은 체증식을

 

안 그래도 저금리인 디딤돌에서 해준다면

 

집으로 나가는 부담이 엄청나게 적어집니다.

3억 4천, 2.5%, 체증식 상환 시 납입금

 

다행히도 디딤돌 대출에선

 

이러한 체증식 상환방법을 가능하게 해 놨는데

 

조건이 2가지가 있습니다!

 

1. 만 40세 미만이면서

 

2. 근로소득자일 경우

 

위 두 가지 조건을 모두 충족해야만

 

체증식으로 받으실 수 있습니다.

 

만약 저와 같은 상황처럼

 

(개인사업자 혹은 프리랜서) + (직장인) 부부일 경우

 

공동명의 또는 직장인분의 명의로

 

집을 계약하셔야

 

디딤돌을 받으실 때

 

체증식으로 하실 수 있습니다.

 

만약 개인사업자 본인의 명의로 집을 계약 시

 

원리금 균등, 원금균등으로

 

밖에 선택할 수 없으니

 

유의하시길 바랍니다.

 

(실제로 안 찾아보고 제 명의로 계약했다가

 

공동명의로 재계약한 사람이 바로 저예요)