방공제가 뭐에요? "방공제 뜻" 신생아 특례대출, 디딤돌 방공제 주담대 방공제
주택담보대출을 진행하는 사람이라면 난생처음 듣는 '방공제'에 관해서 궁금해할 것이다. 방공제는 대출 총금액에 영향을 많이 주기 때문이다.'방 빼기'라고도 불리는 '방공제'는 주택 담보대출 진행 시 '주택의 방 개수만큼 일정 금액을 빼고 대출금액을 산정하는 것'을 의미한다. (아파트는 방 1개만 공제한다.) *방공제를 하는 이유 근저당권 설정 이후 전입하는 임차인의 보증금 중 일부를, 근저당권보다 우선적으로 변제해줘야 하는 상황(집이 경매에 넘어가는 등)이 발생할 수 있기 때문이다. (따라서 대출 금액을 산정하고 방공제 금액을 제외한 금액이 실제 대출 금액이 된다.)서울특별시5500만원과밀억제권역,세종시,용인시,화성시,김포시4800만원광역시(인천,군지역 제외),안산시,광주시,파주시,이천시,평택시280..
