전체 글 (95) 썸네일형 리스트형 디딤돌, 보금자리론에서 프리랜서는 소득증빙을 어떻게 해야할까?(거주자의 사업소득 원천징수 영수증) 직장인에 비해 프리랜서는 소득증빙을 하기 어려운 것이 현실입니다. 프리랜서는 종합 소득세 신고 후 수입금액이 아닌 소득금액을 기준으로 소득을 추정하는데요, 만약 이 소득금액이 너무 적다면 승인이 거부될 수도 있습니다. (실제로 많은 분들이 수입금액 대비 소득금액을 너무 적게 신청하여 대출이 거절되는 경우가 많습니다.)또한, 기간이 애매하게 걸릴 경우 나의 현재소득과는 전혀 다른 소득으로 심사를 받습니다.. 예를 들어, 올해 4월에 은행심사를 받아야 한다면 작년 소득금액 증명원과 재작년 소득금액 증명원 상의 소득금액으로 심사를 받게됩니다.(올해 종합소득세 신고 전 이기 때문입니다.) 하지만 작년에 신고한 소득금액은 재작년의 소득이고 재작년에 신고한 소득금액은 그 전년도에 신고한 소득금액이기에 현재 내.. 신혼집 마련 후 아파트 관리비가 부담이 된다면? (관리비 할인 받는 방법, 관리비 자동이체 할인, 관리비 포인트 할인) 신혼집을 아파트로 마련했다면 매달 부담이 되는 것이 있습니다! 그건 바로 아파트 관리비인데요. 전기세와 가스비가 어마어마하게 올라버린 요즘 여유 있게 사용한다면 거의 40~50만원 돈이 나오게 됩니다. 저희 부부도 어떻게 하면 관리비를 좀 줄일 수 있을까 하다가 찾게 된 것이 바로 '아파트아이'라는 어플입니다! 사실 관리비는 매달 나가기 때문에 조금의 혜택이라도 있으면 안 할 이유가 없죠! 어플을 설치하고 나의 정보를 입력하면 아파트 관리사무소에 있는 정보가 등록되어 있어 이렇게 아파트 관리비가 나온답니다. 매일매일 포인트도 모을 수 있고 부부 둘이 포인트를 꾸준히 모은다면 매달 5000원~10000원 정도의 할인을 받을 수 있습니다. 카드 자동이체를 할 경우 카드사에 따라 5000원의 캐시백도 가능합.. 디딤돌 체증식이 불가능할수도 있습니다. 잘 알아보고 하실 것! (직장인 + 프리랜서 체증식) 디딤돌 대출도 체증식으로 진행이 가능합니다. 우선 체증식이란 초기 상환액이 적고, 기간이 경과함에 따라 점차 상환액이 증가하는 방식입니다. 보통 151회 차 정도, 그러니까 12~13년정도 지나면 체증식으로 납부하는 금액과 원리금 또는 원금균등으로 내는 금액이 비슷해지는 구조입니다. 대한민국 주택보유자의 평균 주택 보유기간이 10년 내외인 것을 감안한다면 대부분은 체증식을 받는 것이 좋습니다. 이러한 상환 부담금액이 적은 체증식을 안 그래도 저금리인 디딤돌에서 해준다면 집으로 나가는 부담이 엄청나게 적어집니다. 다행히도 디딤돌 대출에선 이러한 체증식 상환방법을 가능하게 해 놨는데 조건이 2가지가 있습니다! 1. 만 40세 미만이면서 2. 근로소득자일 경우 위 두 가지 조건을 모두 충족해야만 체증식으.. 신혼부부 디딤돌 + 보금자리론 풀로 받는 방법! (방공제, 생애최초 아닐 경우) 디딤돌은 매매가 or kb 시세 가격 중 낮은 금액 기준으로 생애 최초일 경우 80%, 생애 최초가 아닐 경우 70% 4억 한도로 나오게 됩니다. 생애 최초일 경우 80%를 받는 것은 문제가 없으나 생애 최초가 아닐 경우는 나의 예상보다 금액이 적을 수 있습니다. 그 이유는 바로 방 공제 금액 때문입니다. (보증 보험에 가입할 수 있으나 디딤돌은 3억 이하의 집만 보증보험에 가입할 수 있어 방공제가 면제됩니다.) 이 '방공제' 때문에 (내가 받을 수 있는 금액) - (방공제 금액) = (실제 받는 금액)이 되는 것이죠. 예를 들어, 5억짜리 집을 매매한다 가정하고 70%의 금액을 산정 시 3억 5천만 원을 받을 수 있지만, 만약 방공제 4800만 원을 적용받는다면, 받을 수 있는 금액은 3억 20.. ② 헬창식 단백질 계란국 만들기 (feat. 살균난백, 한그릇 단백질 20g 이상) 헬스를 열심히 하고 있는지라 항상 식사에는 단백질을 충분히 챙기려고 노력하고 있습니다. 오늘은 살균 난백을 이용한 단백질이 풍부한 계란국을 만들어 보았습니다. 2인분 재료 : 살균 난백 250~300g, 대파 1/3대, 계란 2알, 국간장 1.5T, 멸치 액젓 0.5T 멸치 코인 육수 1알, 참기름 1T, 후추, 물 600ml 물 600ml에 코인 육수를 하나 넣고 끓여줍니다. 육수가 끓어오르는 동안 그릇에 계란 2알과 살균 난백을 풀어 휘휘 저어주세요. 그리고 계란물에 파를 송송 썰어 넣습니다. 물이 끓어오르고 코인육수가 잘 녹았으면 국간장 1.5T와 멸치 액젓 1T를 넣어줍니다. 간을 보며 더하거나 빼주세요! 팔팔 끓어오르면 준비해 놓은 계란물을 조금씩 풀어주며 동시에 잘 저어줍니다. 계란양이 많아 .. ① 무설탕 고추장 멸치볶음 만들기! 알룰로오스 고추장 멸치 볶음 멸치 150g 기준 *밥숟가락 기준* 고추장 1.5T 다진 마늘 1.5T 진간장 1.5T 맛술 3T 매실액 1.5T 통깨 참기름 알룰로오스 멸치 크기는 상관없습니다. 저는 조금 더 큰 멸치를 좋아하는데 저와 결혼한 할미가 이가 안 좋은 관계로.. 작은 멸치를 골랐습니다! 팬을 중불로 달궈 멸치를 볶아줍니다. 멸치가 조금 노릇노릇해지고 하나 먹어봤을 때 살짝 바삭한 정도가 먹었을 때 식감이 좋습니다. 볶은 멸치를 옆으로 빼놓고 양념장 재료를 넣고 볶습니다. 통깨와 참기름, 알룰로오스는 마지막에 둘러주시면 됩니다. *알룰로오스는 고온에서 조리할 경우 과당으로 변하기 때문에 항상 설탕을 빼고 조리 후 마지막에 버무리셔야 합니다!* 양념장이 탈 수 있으니 불을 줄여 양념장을 볶아줍니다. 보글보글 끓어오르기 시작.. [내돈내산] 삼성전자 비스포크 제트봇 로봇청소기 VR30T85514W 솔직 후기! 삼성전자에서 나온 비스포크 로봇 청소기를 구매해 사용하고 있습니다. 사실 로봇청소기를 사용해 본 적이 없어서 살까 말까 고민을 많이 했지만 주위에서 만족도가 엄청 좋다는 이야기를 듣고 지르게 되었습니다 ㅎㅎ 이쁘죠? 청소시작하면 AI가 알아서 집의 구조를 그려 청소를 해줍니다. 삼성 SmartThings로 연동하여 밖에 있을 때도 청소를 할 수 있어요!저처럼 바닥에 물건이 있다면, AI가 방을 그릴 때 구역이 너무 많이 나뉠 수가 있습니다. 청소 시작 버튼을 누르면 이런 창이 뜨면서 청소를 시작합니다. 청소가 끝나면 자기가 알아서 충전기에 들어가 충전을 시작합니다. 가장 중요한 기능은 번거롭게 먼지통을 수시로 갈 필요 없이 충전기에 달려있는 큰 먼지통에 자기가 빨아온 먼지를 수납(?)하는 기능이 있어 .. [내돈내산] 출퇴근용 전기 자전거 자토바이 퀄리 엑스트론!(배터리 잠금 문제 해결) 이사를 하고 직장과의 거리가 버스 타기엔 애매하고 걸어가기도 애매한 그런 거리가 되어 출퇴근용 전기 자전거를 구입하기로 마음먹었다 내가 전기자전거를 구입할 때 본 조건은 5가지이다. 1. 200만 원 이하일 것2. 서스펜션이 달려있을 것3. 배터리 용량이 15Ah 이상일 것4. 자전거도로 주행이 가능할 것5. 잔고장이 없을 것 이렇게 내가 필요한 조건들을 정리하고 나니 좀 더 선택이 수월해졌다. 결과적으로 1~4번까지의 조건을 충족하는 자전거는 2가지 정도가 나왔는데, 5번 잔고장 조건을 충족하는 것이 인터넷 서핑을 해보니 퀄리 엑스트론이었다. 무엇보다 외관이 정말 이쁜 게 맘에 들었다. 인터넷으로 주문했는데 사장님이 15Ah짜리 배터리가 품절되어 20Ah로 업그레이드해주신다고 하셔서 아싸 땡큐하고 .. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 다음
